温州一处小区车库成住房 官方称暂无法解决

车库被改成住房，住户按上了玻璃推门 微博截图 摄

中新网温州7月5日电(记者汪恩民 实习生郭丽丽) 小区车库成住房？近日，温州市瑞安安庆小区被曝部分住户将自家一楼车库改建成住房，其他住户对此表示不满，多次向物业投诉。4日，记者联系到瑞安市住房和城乡规划建设局规划二所张姓所长，他表示，规划审批并未明确规定一楼空间的具体用途，目前很难处理，已将情况上报有关部门。

近日，家住安庆小区的吴先生爆料，安庆小区6幢一号车库正在被改建。吴先生说，5月份的时候，他就曾向有关部门反映过安庆小区车库被改为住房的情况，但一直没人管，小区内的“改建项目”仍如火如荼地进行着。

据吴先生介绍，瑞安市安庆小区是个有十几年历史的老小区了，小区内没有地下车库，仅有三幢楼的一楼设有车库，每幢约有16间车库。小区住户除拥有自家车库外，基本都将车辆停在小区路面的停车位上。

“目前有好几间车库被改建成住房，5幢基本上都是。”吴先生表示，小区内5幢、6幢、2幢楼，都存在车库改建成住房或是商铺的现象。一些住户还在车库墙面外加建了防盗网、铁门等设施。

吴先生告诉记者，一个车库大概20多平方米，部分户主还将两间车库打通，整成了一室一厅。除被用来当住房外，车库还开起了电器维修店和按摩店。

让吴先生最为苦恼的是，小区停车位本来就紧张，但那些本该停进车库的车辆都改停在路面上，现在都没办法停车了。“要是夜里发生什么事情，消防车都进不来了。”吴先生称，小区路面约5米宽，单向设有停车位，现在小区的几个出口基本都有车辆停着。

4日，小区连城物业管理有限公司张先生告诉记者，近年来，将车库改成住房的已有7家，小区内其他住户对此很不满，多次向物业投诉。

“我们也管不了，住户说这个车库是他们买下的。”张先生表示，物业也曾多次劝阻住户的改建行为，但大都被置之不理。

随后，记者从瑞安市住房和城乡规划建设局规划二所张姓所长处了解到，安庆小区确有车库正改变房屋的使用功能，住建部门也向住户发放限期整改通知书，但措施落实不到位。

“原来的规划功能不齐全，审批并未明确规定车库的使用功能。”张姓所长称，以前没明确作规定，现在很难解决，已将情况上报有关部门。

那么，两车库之间的墙都被打通了，会不会改变了房屋构造、影响房屋质量呢？

“框架结构，捣掉也不会塌下来的。”张姓所长表示，套间房子是由两间地基连接而成，框架式结构，打通墙并不存在安全隐患。(完)